オークヒルズ香里弐番館

  • 大阪府寝屋川市三井南町

  • 京阪電鉄本線 / 香里園駅 徒歩22分

  • 1989年築 / 12階建 / 142戸 / SRC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
1,690万円
23.7万円/㎡
相場
1,854万円
26.0万円/㎡
1,223
1,643
2,064
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,643万円〜2,064万円
23.1万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
オークヒルズ香里弐番館
1,690万円（23.7万円/㎡）/ 1階 / 71.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は23.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/301,690万円23.7万円1階 71.29㎡ 3LDK南東
2025/11/242,080万円25.1万円10階 82.95㎡ 4LDK南西
2025/11/151,798万円25.2万円1階 71.29㎡ 3LDK南東
2025/11/122,080万円29.2万円10階 71.29㎡ 4LDK南西
2025/09/262,380万円27.1万円6階 87.76㎡ 4LDK南西
2025/07/211,898万円26.6万円1階 71.29㎡ 3LDK南東
2025/07/132,198万円26.5万円7階 82.95㎡ 4LDK南西
2025/03/101,570万円18.9万円5階 82.95㎡ 4LDK南西
2025/03/101,670万円20.1万円5階 82.95㎡ 4LDK南西
2025/02/011,580万円19.0万円10階 82.95㎡ 4LDK南西
2025/01/291,580万円19.0万円7階 82.95㎡ 4LDK南西
2024/12/251,670万円20.1万円7階 82.95㎡ 4LDK南西
2024/12/041,870万円22.5万円7階 82.95㎡ 4LDK南西
2024/10/121,480万円21.0万円5階 70.34㎡ 3LDK南西
2024/09/161,790万円23.5万円6階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/08/121,890万円24.8万円6階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/07/151,890万円24.8万円1階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/07/051,990万円26.1万円6階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/07/031,990万円26.1万円1階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/06/152,090万円27.5万円6階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/05/162,060万円27.1万円6階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/05/092,090万円27.5万円1階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/05/082,190万円28.8万円6階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/04/142,290万円30.1万円6階 76.13㎡ 3LDK南西
2024/03/112,390万円31.4万円6階 76.13㎡ 3LDK南西
2023/12/281,380万円19.3万円3階 71.33㎡ 2SLDK南東
2023/12/011,180万円17.2万円5階 68.6㎡ 3LDK南西
2023/11/251,280万円18.7万円5階 68.6㎡ 3LDK南西
2023/08/251,400万円18.4万円6階 76.13㎡ 4LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
オークヒルズ香里弐番館
寝屋川市三井南町
香里園駅22分 1,690万円23.7万円71.29㎡3LDK1階 / 12階建 南東1989年142戸SRC
2023/08/25メゾンドール香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅9分 1,780万円25.5万円69.68㎡4LDK9階 / 11階建 南1987年124戸RC
2025/05/24香里グランド日光ハイツ
寝屋川市松屋町
香里園駅10分 1,380万円24.5万円56.4㎡3LDK9階 / 15階建 南東1988年178戸SRC
2025/11/20日光ハイツ香里第5
寝屋川市池田二丁目
寝屋川市駅22分 1,450万円22.6万円64.15㎡3LDK11階 / 15階建 南西1990年192戸SRC
2025/11/19オークヒルズ香里参番館
寝屋川市三井南町
香里園駅19分 1,499万円19.4万円77.33㎡3LDK1階 / 15階建 南西1989年153戸SRC
2025/10/14オークヒルズ香里六番館
寝屋川市三井南町
香里園駅20分 1,470万円19.4万円75.88㎡4LDK3階 / 15階建 南西1990年173戸SRC
2023/12/01オークヒルズ香里壱番館
寝屋川市三井南町
香里園駅20分 1,780万円21.0万円84.75㎡4LDK4階 / 14階建 東1988年147戸RC
2025/11/10オークヒルズ香里五番館
寝屋川市三井南町
香里園駅19分 1,780万円25.1万円70.94㎡3LDK10階 / 13階建 南西1990年132戸SRC
2025/11/12オークヒルズ香里四番館
寝屋川市三井南町
香里園駅24分 1,680万円19.3万円86.91㎡4LDK4階 / 15階建 南西1990年156戸SRC
2023/10/14ファミール寝屋川パークサイド
寝屋川市初町
寝屋川市駅9分 2,180万円29.2万円74.7㎡3LDK9階 / 15階建 東1994年108戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、寝屋川市では20.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は寝屋川市の平均と比較して2.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
寝屋川市
24.4万円/㎡
前年比-20.3%

マンション概要

マンション名オークヒルズ香里弐番館
所在地大阪府寝屋川市三井南町
交通京阪電鉄本線香里園駅徒歩22分
築年月1989年
階数12階建
総戸数142戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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